Законно ли требование оплаты за отопление в летнее время, если эти услуги не предоставляются?

Есть два вида оплаты за отопление - по факту, в те месяцы, когда топят и по одной 12, чтобы сделать плату равномерной. По закону потребителя сами в праве выбирать один из вариантов. Чаще всего  жильцы предпочитают оплату по факту в зависимости от счетчика полученного тепла, или по нормативу.  В каждом конкретном случае нужно разбираться. Можно обратиться для за помощью и советом  письменно в областную жилищную инспекцию. 

В договоре управления домом, заключенным с каждым собственником, указано, какой способо оплаты услуги отопления предложен управляющей компанией.

Если установлен в многоквартирном доме коллективный прибор учета тепловой энергии, по итогам года будет сделан перерасчет. В индивидуальном доме оплата произвоидтся либо по нормативу либо по индивидуальному прибору чета.

Добрый день, Эльмира!

Тарифы на тепловую энергию для потребителей центральной котельной на 2013 год установлены Постановлением ГК «Единый тарифный орган Челябинской области» ( см. ниже). Нормативы потребления установлены этим же органом.

Для домов с автоматическими отопительными газовыми водонагревателями, действуют тарифы на газоснабжение, расчет ведется по показаниям инд. приборов учета.

Приложение 2 к постановлению

Государственного комитета «Единый

тарифный орган Челябинской области»

от 25 октября 2012 года № 38/37

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую ООО «Теплотрест»

потребителям в селе Новобурино Буринского сельского поселения

Кунашакского муниципального района

* Примечание: организация применяет упрощенную систему налогообложения и не признается плательщиком НДС в соответствии с главой 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

А не слишком ли это большая сумма, по 2,5 тысячи в течение 12 месяцев? В городе столько не платят в течение 7 месяцев... Поэтому у меня возникло сомнение.

Посмотрев сайт МО я ознакомилась с выступлением Главы МО. Обратите внимание на выделенный текст: в поселке осуществляется инвестиционная программа и тариф на тепловую энергию повышен для потребителей центральной котельной.

Из доклада Главы района:

Модернизация котельных в с. Новобурино.

В с. Новобурино отапливаются объекты муниципальной сферы, жилого фонда, частного сектора и прочих потребителей. Теплоснабжение осуществляется от центральной газовой котельной общей установленной мощностью 6 МВт. Общая присоединенная нагрузка потребителей составляет 5,750 Гкал/час. Обслуживает котельную ООО «Теплотрест». Тариф на тепловую энергию с 01.07.12 по 31.08.12 составляет 1 187,37 руб./Гкал (НДС не предусмотрен), с 01.09.12 по 31.12.12 - 1256,34 руб./Гкал (НДС не предусмотрен). Отпуск тепла от централизованных источников осуществляется по температурному графику качественного регулирования 95/70°С.

Система теплоснабжения – открытая, т.е. жители в своих квартирах свободно производят забор воды из системы отопления. Объекты расположены на незначительном расстоянии и имеют небольшие тепловые нагрузки. Энергетическое обследование объектов не проводилось, иной Инвестиционный проект не реализовывался.

В связи с газификацией села и отключением частного сектора присоединенная нагрузка составит 56,97% от прежней присоединенной нагрузки. Фактическая загрузка котлов составит менее 50% от номинальной установленной мощности.

Работа центральной котельной с. Новобурино связана с несоответствием общей установленной мощности котельной, присоединенной нагрузке менее 50%. Сумма же эксплуатационных затрат определяется высокой номинальной установленной мощностью. Высокие потери при транспортировке теплоносителя были связаны с неудовлетворительным состоянием теплосетей. Капитальные ремонты тепловых сетей проводились частично.

При модернизации котельной с. Новобурино предусмотрен переход на закрытую систему теплоснабжения с установкой на объектах теплообменников. Это обеспечит для потребителей соблюдение СанПин при получении ГВС. Также снизятся расходы на подготовку воды для системы теплоснабжения и повысится ресурс работы оборудования из-за снижения объема подпиточной воды. Это обеспечит стабильность и надежность всей системы.

Неудовлетворительное состояние системы теплоснабжения в с. Новобурино вело к срыву подготовки отопительного сезона 2013-2014гг. Проект модернизации направлен на ликвидацию кризисного состояния системы теплоснабжения при существующей угрозе нарушения функционирования систем жизнеобеспечения, которая имеет отрицательные последствия для качества жизни и здоровья населения.

Проект модернизации содержит мероприятия, направленные на улучшение качества теплоснабжения существующих потребителей. Мероприятия выполняются за счет собственных и привлеченных средств ООО ГК «Уральская энергия». Источником покрытия привлекаемых инвестиций на протяжении пяти лет будет надбавка к тарифу на тепловую энергию.

В связи с газоснабжением частного сектора и установкой в жилых домах АОГВ (автоматический отопительный газовый водонагреватель) значительно снизится нагрузка на центральную котельную с. Новобурино. В связи с этим в определены мероприятия по перераспределению тепловой нагрузки системы теплоснабжения с. Новобурино. Для теплоснабжения потребителей с. Новобурино будут установлены две блочные котельные. В мероприятия инвестпроекта включено строительство газопровода к блочным котельным. Также осуществлено строительство участков тепловых сетей и ремонтно-восстановительные работы на существующих тепловых сетях.

В 2012 году выполнены работы на общую сумму 7 млн. руб. на газоснабжение жилых домов по ул. Пионерская, Садовая, Комсомольская, Молодежная, Советская, Школьная в с. Новобурино для перевода с централизованного на индивидуальное газовое отопление. В проект газификации включено 67 жилых домов.

В 2013 году планируется полная автоматизация работы источников теплоснабжения в с.Новобурино с регулированием температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха. Данные по работе котельных будут передоваться ответственному за эксплуатацию лицу на компьютер или мобильный телефон GSM и в Центральную диспетчерскую службу. Ответственный за эксплуатацию источников теплоснабжения ведет учет и контроль работы оборудования и в случае аварийной ситуации принимает меры по восстановлению нормального режима работы котельных и оборудования.

Данные мероприятия позволят:

- улучшить качество и повысить надежность теплоснабжения потребителей;

- обеспечить стабильный температурный и гидравлический режимы работы систем теплоснабжения зданий;

- обеспечить оперативное автоматическое регулирование количества тепловой энергии, подаваемой потребителю, в зависимости от температуры воздуха;

- создать предпосылки для организации оплаты потребителями фактически потребленного количества тепловой энергии.