Списание задолженности по оплате услуг ЖКХ по истечении трёх лет. Как составить заявление в РКЦ?

Question

Добрый день ! В 2013 году с 01.04 месяца УК занимающаяся нашим домом и выставляющая счета за МОП прекратила сотрудничать с нашим домом (о чём сообщила заранее). А 07. 03.13 г. по результатам общего собрания и по заявлению от жильцов нам отключили МОП ( потому как на МОП списывали долги тех кто не платил за свет и воровал эл. энергию) НА неоднократные заявления в УК о проведении ревизии в МОП и наведению порядка в эл. сетях нашего дома УК отмалчивалась . Казалось бы , что после отключения МОП и счета должны перестать приходить , а они приходят по сей день , но вписывают их как долги. Как мне списать данный долг , если задолженности по оплате эл. энергии у меня нет а долговые квитанции за 2013 год продолжают приходить . С Уважением Татьяна.

И ещё один вопрос - жильцы нашего дома (за свой счёт , по согласованию с эл. снабжающей организацией ) установили общедомовой счётчик и вынесли квартирные счётчики на лес-ю клетку. Акты о приёмки счётчиков есть , все данные зафиксированы . Электричество в МОП у нас отсутствует (Освещение вывели из квартир). И вдруг компания "Янтарьэнергосбыт" выставляет нам задолженность - вообще не ставя нас в известность , что это и от куда взялось (сообщили только , что пришла к ним служебная записка и они 13 000 киловатт должны нам выставить в долг . У них ни актов ни каких либо других документов на эти 13 000 киловатт нет. Как мне с этим вопросом поступить ?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

да, действительно, на суммы, начисленные за коммунальные услуги и подлежащие взысканию за предшествующий период, распространяется общий срок исковой давности. НО УК не может просто так списать задолженность по истечении определенного времени.

применить исковую давность может только суд и только по заявлению одной из сторон спора.

даже если срок на обращение в суд пропущен, суд не вправе отказать в принятии искового заявления. ( Однако, судья может назначить только предварительное с/з, чтобы ответчик мог заявить о пропуске срока ИД, в этом случае производство по делу будет прекращено. если ответчик заявляет о пропуске ИД во время предварительного с/з, но суд уже назначил дату с\з, дело рассматривается по существу, а ходатайство рассматривается перед вынесением решения.)

Суд также не может отказать в удовлетворении исковых требований, если они обоснованы и законны, но пропущен срок исковой давности, потому как в соответствии с ч.2 ст199 ГК РФ: исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворени исковых требований. Если сторона, пропустившая срок не докажет, что срок был ею пропущен по уважительной причине. (В этом случае суд может вынести решение о восстановлении пропущенного срока).

если Ваша УК обратится в суд, ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности должны заявить все ответчики, потому что согласно положений п. 10 Постановления Пленума ВС РФ о некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности:

в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

советую Вам изучить данное Постановление: http://rg-docs.complexdoc.ru/3021361.html

а также ознакомиться с решением других проблем по данной теме:

Срок исковой давности при взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг http://taktaktak.org/problem/12354

Если имеется текущая и просроченная задолженность по коммунальным платежам, какая из них погашается в первую очередь? http://taktaktak.org/problem/6963