РЕШЕНО
Может ли претендовать на наследство супруга его первая жена? Какая доля отойдет детям?
Мы с мужем жили гражданским браком с 1992 года. В 2010 году муж оформил развод спрежней супругой и мы зарегистрировали наш брак. В перовй семье у мужа было двое детей. Первая супруга с детьми в 1980-х годах уехала в Казахстан, где и проживает до сих пор. До совершеннолетия детей муж выплачивал им алименты. Сейчас у них свои семьи, все они являются гражданами Казахстана. За время совместного проживания мы с мужем достроили дом, который он начал строить уже после отъезда супруги с детьми в Казахстан. 30 июля 2010 года муж умер. Встал вопрос о разделе наследства. Хотелось бы знать на какую часть наследства может претендовать каждый из наследников, и является ли наследником первая супруга.
9 ответов
Наталья Беспалова
11 января 2012, 22:43
Поясните, право собственности на дом и участок было зарегистрировано? На чье имя и в какой момент? Было ли завещание?
Бывшая супруга никаких прав на наследство не имеет. Дети - да, как наследники первой очереди.
Анна Ярославцева
12 января 2012, 21:51
Уважаемая Наталья! Право собственности на дом с Ваших слов было оформлено после смерти мужа и данное жилое помещение являеться Вашей личной собственностью. Все строительство которое производилось, не несет правовых последствий. Любые претензии со сторны первой супруги и детей не могут с точки зрения закона являться основанием для наследования. ВЫ ЕДИНОЛИЧНЫЙ СОБСТВЕННИК и дом только Ваш.
Наталья Лубашева
12 января 2012, 15:33
Наталья, спасибо за ответ.
Участок, на котором стоит дом, оформлен в собственность на мужа в 1992 году. Он покупал его в 1990 году вместе со старым домом, построенным в 1976 году. Сделка оформлялась в Сельском Совете. Право собственности на дом подтверждается уплатой налогов на этот старый дом и на земельный участок с 1990года. (Его первая жена в то время уже уехала в Казахстан и её имя нигде не упоминается). Больше никаких документов на дом у него не было. Вместе с мужем мы сделали пристройку к этому дому и новую крышу. а также все хозяйственные постройки. Документы на этот уже достроенный дом я оформила уже после смерти мужа и на свое имя. Завещания не было
Наталья Беспалова
12 января 2012, 22:30
Что вы подразумеваете под выражением "оформила документы на свое имя"? Какие документы, была ли регистрация права собственности? Какие были основания (правоустанавливающие документы)?
Наталья Лубашева
14 января 2012, 20:16
После смерти мужа я переоформила на свое имя земельный участок. Теперь по документам я являюсь собственником земельного участка (с кадастровым номером), на котором стоит дом. Мне выдали выписку из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности на мое имя и кдастровый паспорт на дом
Наталья Беспалова
14 января 2012, 23:48
Т.е. вы провели инвентаризацию домовладения. Поскольку заказчиком были вы, поэтому выписка и паспорт сделаны на ваше имя.
Теперь по документам я являюсь собственником земельного участка (с кадастровым номером), на котором стоит дом.
У вас есть свидетельство о праве собственности на земельный участок? Почему же сразу не была произведена регистрация права собственности на дом? Такие права регистрируют одновременно.
Но раз вы пишете, что право собственности на участок зарегистрировано за вами, значит на сегодня - это ваша собственность. Однако, каким образом вы "переоформили" собственность мужа после его смерти на свое имя совершенно не понятно, это первое. И второе - на момент смерти он был собственником "оформлен в собственность на мужа в 1992 году. Он покупал его в 1990 году вместе со старым домом, построенным в 1976 году. Сделка оформлялась в Сельском Совете", а значит это имущество входит в наследственную массу и подлежит разделу между наследниками (вами и детьми), поскольку права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Итого, со свидетельством о праве собственности на дом, выданном Росрегистрацией, вы будете собственником, пока кто-либо из наследников или бывшая супруга не пожелает это оспорить.
Наталья Беспалова
14 января 2012, 23:49
Только на основании завещания.