Выселение несовершеннолетних детей без регистрации новым собственником квартиры

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Если новые собственники купили квартиру, со дня сделки прошло 14 дней, но родственник прежнего собственника там проживает с несовершеннолетними детьми (без прописки) и не освобождает квартиру  (изначально должна была быть альтернативная сделка, но покупатель отказал) по той  причине, что их квартира еще не куплена и выезжать попросту пока некуда. Тк подобранная квартира продалась, а новую еще не подобрали. 

Было предложено новому собственнику оплатить за это время жкх + съем квартиры  ( на период 2 месяца)
- но был получен отказ.

Какие дальнейшие могут последовать законные последствия  для всех сторон?  (Выгонять маленьких детей на улицу,  взламывать дверь, есть ли какие то законные способы защиты  в подобных случаях) - Заранее большое спасибо ..