Могут ли забрать квартиру у сироты, если он в ней не проживает?

Здравствуйте,

ранее, когда жилые помещения предоставлялись гражданам на основании договора соц.найма такой вариант мог иметь место быть.

подробнее об этом можно прочесть здесь:

Имеют ли право органы опеки забрать квартиру, предоставленную сироте, если она там не проживает? http://taktaktak.org/problem/7894

в настоящее время  сиротам  и лицам, оставшимся без попечения родителей жилье помещения предоставляются по договору специализированного жилого найма сроком на 5 лет, в течение которого граждане не будут иметь право распоряжаться им по своему усмотрению, т.е не имеют право продать, сдать в наем. и  обязаны в течение этих 5 лет ее содержать и оплачивать коммунальные услуги.

Ваше выбытие из жилого помещения носит временный характер и связано с исполнением служебных обязанностей, так что бояться Вам нечего.

Что касается проживающих в квартире граждан, заключите с ними договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которого Вы предоставляете право проживания в Вашей квартире на время Вашего отсутствия, а наниматели обязуются обеспечить сохранность Вашего имущества и своевременно вносить плату за к/у.

вот примерныей образец: http://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%B5%D0%B7%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8B%D0%BC_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%D0%BC