Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 28 821
№ 28 821
ЖКХ
РЕШЕНО

Обязана ли УК перезаключать договор управления МКД с собственниками жилья?

Anton

Санкт-Петербург · 11 мая 2016, 22:10

Здравствуйте!
Ранее, компания осуществляющая управление МКД получила лицензию, на прошедшем ОСС данная компания выбрана в качестве управляющей. 
Обязана ли "старая" УК перезаключать договор управления с собственниками? (В соответствии с каким нормативным документом).
Вопрос утверждения проекта договора на ОСС не выносился.
Спасибо!

1 ответ

Егор Солунин

22 мая 2016, 14:07

Здравствуйте!

В соответствии с частью 8 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, договор с управляющей компанией можно перезаключать, если не изменились его условия.

Получение управляющей компанией лицензии в соответствии с законом, само по себе не является существенным обстоятельством, которое необходимо вносить в договор, чтобы сохранить его действительность и законность

Ниже привожу ссылки на упомянутые нормы действующего законодательства.

Статья 162 Жилищного кодекса РФ:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/14e9738be002fe3ab76c0d580b863aac1ac65fb7/

Статья 450 Гражданского кодекса РФ:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/c231822b9f355b8c760b3389e80269f0d987870e/