Какой пакет документов должен получить иностранный гражданин при покупке квартиры в РФ?

Question

Например, для покупателя квартиры не гражданина РФ, то есть студент временно проживающий, зарегистрирован и прописан в общежитии ВУЗА более 3-ех лет по очной форме обучения. Вопрос таков: сообщите пожалуйста перечень документов, которые вышеупомянутый покупатель (не резидент РФ) должен получить при покупке квартиры от продавца, либо риэлторской компании? Заранее благодарна!

Людмила Денисова · Accepted Answer

Здравствуйте.

От агентства недвижимости и продавца на стадии внесения задатка\аванса при приобретении квартиры покупатель должен получить:

1. Предварительный договор купли-продажи

2. Расписку от продавца о получении аванса

3. Если он платит агентству за услуги по поиску вартиры, составления договора купли-продажи - соответствующие договоры на оказания услуг.

Непосредственно перед сделкой:

1. Выписку из домовой книги подтверждающую, что в квартире никто не прописан

2. Согласие супруга продавца на продажу, если квартира приобреталась в браке по возмездной сделке

3. Выписку из единого государственного ресстра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, не арестовала ли квартира, нет ли на ней обременений

4. Согласие органов опеки на подажу, если собственником является несовершеннолетний\недееспособный

После сделки:

1. Расписка от продавца о том, что он получил все деньги за квартиру

2. Договор купли-продажи

3. Свидетельство о праве собственности

Последние два документа получаются в Росреестре после государственной регистрации сделки.

Это примерный перечь документов, более точно можно сказать тоько после ознакомления с докуметами на квартиру.