Покупка квартиры в РФ иностранным гражданином, имеющим временную регистрацию в России

Здравствуйте, Людмила! Ответпокупки недвижимости иностранцем ясен, только пожалуйста поясните, каким образом будет юридически оформлено приобретение, на основании частной собственности? Прошу Вас пояснить ответ детально.

Заранее благодарна!

Добрый день!

Для приобретения квартиры в РФ обычно необходимо предоставить удостоверение личности и визу (В Вашем случае студенческую визу). 

Предоставляются нотариально заверенные копии этих документов, переведённые на русский язык переводчиком, подпись которого под переводом также нотариально заверяется (узнайте при нотариальной конторе специального переводчика для этого).

Как справедливо было выше указано, проблем при покупке квартиры быть не должно.  

Согласно статье 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_9.html

© КонсультантПлюс, 1992-2015

А вся подробная процедура изложена в этом документе:

Приказ Федеральной регистрационной службы от 16 мая 2007 г. № 82 “Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на недвижимое имущество и сделок с ним”

Полный текст здесь ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12054576/#ixzz3jGrtjROZ

Согласно статье 5 Закона о регистрации прав иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства являются участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, наряду с другими участниками - гражданами Российской Федерации, российскими юридическими лицами, Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об уплате государственной пошлины. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

7. Если заявителем является иностранный гражданин или лицо без гражданства, рекомендуется удостовериться в том, что он находится на территории Российской Федерации законно.

Законно находящийся в Российской Федерации иностранный гражданин - лицо, имеющее действительные вид на жительство, либо разрешение на временное проживание, либо визу, либо иные предусмотренные федеральным законом или международным договором Российской Федерации документы, подтверждающие право иностранного гражданина на пребывание (проживание) в Российской Федерации (пункт 1 статьи 2 Закона о правовом положении иностранцев).

8. Документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина в Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина (пункт 1 статьи 10 Закона о правовом положении иностранцев).

Подробнее ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/12054576/#ixzz3jGstVxON