Прекратится ли право собственности на объест недвижимости при отказе от гражданства РФ?

Question

Гражданин Российской Федерации, проживающий в Германии, владеет квартирой в многоэтажном доме в г. Калининграде, в которой проживают его родственники. Для получения гражданства Германии он должен выйти из гражданства России (что является единственной причиной, побуждающей его к отказу от гражданства РФ). Потеряет ли он право на собственность в отношении данной квартиры (либо должен ли он будет ее срочно продать, зарегистрировать на другое лицо и т.п.) в случае выхода из гражданства РФ, например в соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ ввиду нахождения объекта недвижимости в приграничной зоне? Если да, то прошу Вас назвать правовые акты, на основании которых должно было бы произойти отчуждение данного объекта недвижимости в связи с утерей гражданства Российской Федерации.

Заранее благодарю за ответ!

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день!

Если речь идет именно о квартире в МКД, то он может остаться ее собственником.

Земельный кодекс Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12124624/4/#ixzz3UjR28cEk

Эта норма распространяется именно на земельные участки в приграничных зонах. Даже если под этим МКД земля оформлена в собственность, она будет принадлежать не конкретно этому человеку, а находится в общей долевой собственности всех собственников МКД.

Всего доброго!