Имеет ли право УК ограничить предоставление услуг без судебного решения при наличии задолженности?

Question

мне по почте пришло уведомление - предупреждение от управляющей компании о погашении долга за ЖКЗ (8300р),в срок 5 дней. письмо без штемпеля и числа в письме нет. что в случае неоплаты долга,подадут в суд и ограничат предоставление коммунальных услуг. имеет ли право УК ограничить предоставление услуг без судебного решения. оплачиваю счета ежемесячно в полном объеме,задолженность образовалась в период оплаты незаконной установки приборов общедомового учета, оформленного задним числом, без собрания собственников и без протокола собрания. в данный момент я не работаю и не могу оплатить долг,состою на учете в бюро по трудоустройству, получаю пособие около 800р. могу ли я взять отсрочку и на какое время?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Да, действительно согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354):

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

я так понимаю, что данный порядок извещения потребителя ( т.е. Вас) Вашей УК соблюден не был, значит отключение будет не правомерным. и если отключение произойжет, Вы вправе написать в адрес УК претензию, а также подать жалобу в ГЖИ, Прокуратуру на действия УК.

что касается доводов, которые необходимо будет изложить в тексте претензии, советую Вам внимательно изучить решение данных проблем:

Правомерно ли требование оплаты подключения канализации при полном погашении долга за услуги ЖКХ? http://taktaktak.ru/problem/28607

Бывшая УК ограничила пользование канализацией без уведомлений и предупреждений и требует деньги за подключение. Что делать? http://taktaktak.ru/problem/20473

Отключили электроэнергию из-за наличия долга по оплате http://taktaktak.ru/problem/27164