Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 31 976
№ 31 976
документы
недвижимость
собственность
штрафы
РЕШЕНО

В течение какого времени можно не оформлять недвижимость в регистрационной палате?

Анонимно

13 декабря 2016, 10:08

Купили участок, но не хотим пока оформлять, так как решается вопрос раздела квартиры с родителями (совместное). Как долго можно не оформлять недвижимость в регистрационной палате? Возьмут ли с нас штраф и сколько?

1 ответ

Егор Солунин

14 декабря 2016, 11:03

Здравствуйте!

Никаких штрафов за отсутствия оформления права собственности на приобретенный земельный участок нет. Это Ваше право, а не обязанность. Однако, не форомляя надлежащим образом своего права на земельный участок, Вы подвергаете себя риску его потери.

Учтите, что в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ и частью 2 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4d3465fa550f2cfb0c08a1d0dd2b680c222abcd3/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ee94d3c2e4b2d54d4d0250b33e1f8462644b2a61/

То есть, иное лицо может по каким-либо существующим или даже несуществующим основаниям зарегистрировать свое право на купленный Вами земельный участок. При таких обстоятельствах, в дальнейшем, доказать свое право на данный участок, в отсутствие регистрации этого права будет проблематично.