Как правильно оформить переоборудование (замена котла) в квартире?

Здравствуйте! Квартира муниципальная. С 1970 года по 2010 год стоял напольный одноконтурный котел. В декабре 2010 года он окончательно вышел из строя (загорелась и отвалилась нижняя часть). Т.к. на улице декабрь, пришлось срочно устанавливать новый котел - без оформления перепланировки (да и не знала я, что нужно это делать). Поставили котел настенный двухконтурный (а был напольный одноконтурный). Теперь он тоже сломался и не подлежит ремонту.

Обратилась в администрацио с просьбой о замене котла. Ответ был такой - мои действия незаконны ( с чем я согласна) и предлагают предоставить план проектируемого переустройства или восстановить все как было (т. е. котел, который стоял с 1970 года).

Вопрос : мне нужно оформлять проект на сломанный (двухконтурный) котел и согласовывать его в администрации или сразу на новый, который я планирую ставить?