Как оформить ипотечный кредит и купить квартиру с использованием ипотечного капитала и денежных средств родственников?

Question

Здравствуйте. Подскажите, как можно решить следующую проблему. или нельзя, но ответ, все-таки, хотелось бы увидеть. Я в разводе, 2 детей, их отец лишен род.прав, есть материнский капитал, и очень хочется приобрести собственное жилье, тем более, что сейчас я снимаю квартиру и те же самые деньги... но за свое). Вопрос вот в чем: я уже, конечно, предварительно интересуюсь всеми нюансами и пришла к выводу, что справки о моей з/п будет маловато, но.. у меня есть родители, и папа хорошо зарабатывает, ему 50 лет, на себя ипотеку оформить тоже как бы возраст, да и зачем мне тогда этот сертификат? Но он очень хочет помочь. Можем ли мы каким-то образом объединиться? Возможно это? Или есть приемлемый вариант с точки зрения профессионалов? Будьте так добры, помогите советом)))

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

если я Вас правильно поняла, вы хотите оформить ипотечный кредит на отца или привлечь его в качестве созаемщика ( второй вариант более приемлем).

Если у Вас есть денежные средства, необходимые для уплаты первоначального взноса, такой вариант возможен. при этом при оформлении права собственности необходимо будет выделить доли (так, чтобы доля отца была меньше Вашей). в таком случае Вы сможете выкупить ее за средства МСК или Ваш отец оформит на Ваше имя дарственную на долю и Вы сможете частично погасить кредит средствами МСК.

если же Вы хотите направить средства МСК в счет опаты первоначального взноса по ипотеке, то привлечь Вашего отца в качестве созаемщика нельзя, т.к. на такую сделку согласия Вы не получите, потому что Ваш отец не является членом Вашей семьи.