Оформление наследования квартиры, в которой зарегистрирован внук

Question

В 1970-х годах мы как молодые специалисты получили квартиру, а потом она была приватизирована на супругу, и на момент приватизации один из несовершеннолетних внуков был вписан к нам. Сейчас внук с семьей живет отдельно в квартире, за которую выплачивает ипотеку, но пока по-прежнему прописан у нас. Все ЖКУ оплачиваем мы с супругой. Недавно нам сказали, что теперь &frac12; часть квартиры принадлежит прописанному в квартире внуку. Так или это? Мы же планируем завещать наше жилье троим нашим детям, у которых тоже есть свои дети.

Лена · Answer

Дополнение : внук участвовал в приватизации, т.к. на тот момент был несовершеннолетним

Людмила Денисова · Answer

Здравствуйте.

Если ваш внук действительно участвовал в приватизации, а не просто был у вас прописан, то у него действительно есть доля в праве собственности на квартиру. Размер его доли указан в договоре приватизации (вы пишете, что это 1/2, но если есть сомнения, просто посмотрите в договор).

Соответственно, распоряжаться всей квартирой вы не можете. Завещать. подарить, продать вы можете только принадлежащую вам долю, своей долей внук имеет право распоряжаться по своему усмотрению.

Лена · Answer

А может внук отказаться от приватизации?

Людмила Денисова · Answer

Под отказом от приватизации понимается расприватизация квартиры, то есть передача ее обратно в собственность государства. В вашей ситуации вынук может, к примеру, подарить свою долю вам, таким образом его право собственности прекратится, а в вашем распоряжении будет целая квартира (если других собственников нет). Соответственно, вы сможете завещать всю квартиру.