Расторжение договора дарения

Question

Доброго времени суток. Ситуация следующая: в 2016 году по договору дарения муж стал собственником земельного участка, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства. В 2017 году к нему обратились с просьбой передать данный земельный участок другому лицу. Решено было оформить договор дарения. Новый владелец не является близким родственником. В настоящее время у нового владельца возникли проблемы с оплатой налогов, с его слов ему необходимо оплатить 13% от кадастровой стоимости земельного участка (которая завышена в 10 раз). Он просит аннулировать договор дарения за 2017 год и через месяц заключить договор купли-продажи на реальную стоимость участка. Подскажите какие налоги, штрафы, пошлины оплатит муж в таком случае?

Константин Плясунов · Answer

Здравствуйте.

В силу ст.217 НК РФ освобождаются от уплаты налога при дарении 13 % НДФЛ в силу ст.14 СК РФ.

Есть и требования ст.573 ГК РФ по отказу от дара.