Проживаем в муниципальной квартире по договору соц.найма. Организация, предоставляющая ЖКУ, подала в суд по взысканию образовавшегося долга. Как нам защитить себя в суде?

Question

Подскажите, пожалуйста, как действовать. Квартира муниципальная. Имеется договор социального найма. Организация по оказанию коммунальных услуг ( вода, отопение, канализация) услуги предоставляет плохо. Подача тепла была подключена на обратном потоке ( акт о б этом факте на руки жильцам не дают). Собственник ( мы наниматели) нас о смене компаний никогда не уведомляет ( они меняются каждый отопительный сезон.) Договоров у нас с компаниями нет. Администрация посёлка ( собственник) нас так же с договорами не знакомила. ТЕХТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА И ДАННЫХ НА НАШ ДОМ НЕ СУЩЕСТВУЕТ ни у собственника, ни в архиве района. Организация по коммунальным услугам подала на нас нанимателей жилья в суд для взыскания образовавшегося долга. ПРАВОМЕРНО ли это в нашем случае, т.к мы даже счета от них не получали никогда, хотя они утверждают, что доставляют их по почтовым ящикам. КАК НАМ ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ В СУДЕ , и доказать это?

Инесса Тихонюк · Accepted Answer

У Вас есть вода? Изиму Вы прожили в теплом помещении. Вечером читаете и готовите ужин. Почему Вы не хотите за это платить? Вы хотите чтобы это оплачивал кто?? Что касается качества услуг - требуйте должного качества - судитесь, ходите, заключайте договоры. Или меняйте сторону в договоре - расторгните этот договор, если не устраивает предоставление услуг и заключите в другом доме. Это возможно, да и в каждом строящемся доме есть квартиры для социального найма. Но там будет еще дороже - а Вы вообще платить собираетесь? Отсутствие техпаспорта не свидетельствует о том, что Вы не пользуетесь водой, светом и т.д.

Зинаида Куницына · Answer

Если они подали на вас в суд, значит они должны доказать документально: на каком основании присылают вам платежки, кто и почему принимал решение об этом. Потребуйте через судебный запрос любые, необходимые по вашему мнению документы и акты о качестве полученных усуг. Пусть докажут, что присылали вам счета . Чтобы лучше обосновать все ваши требование купите "Жилищный кодекс" там все подробно написано. Если грамотно подойти, взыскать с вас что-то им будет очень непросто.