Право на какую долю будут иметь прописанные в квартире жители после приватизации?
Здравствуйте.
Наша квартира не приватизирована,но у папы уже готовы уже все документы на приватизацию. Прописаны в ней папа,я,старшая сестра и двое из её четырых детей(15 и 6 лет). Есть ещё одна сестра,моя двойняшка,но прописана она в Подмосковье. Наша мама умерла 3 года назад. Мама была главным квартиросъемщиком,а потом после смерти мамы папа переоформил на себя.
Вся проблема в нашей старшей сестре. Она хочет,чтобы папа продал квартиру и отдал ей её долю,хотя ей с мужем и детьми есть где жить,у них есть дом,правда они там не прописаны. Квартиру продавать никто из нас,кроме неё не хочет,у всех есть жильё. Но старшей сестре всегда мало денег и видимо папу с давлением доводить нравиться.
Как нам быть? Папа хочет,чтобы моя двойняшка тоже прописалась в этой квартире до приватизации,чтобы у каждой была одинаковая доля.Он хочет написать завещание на нас троих,но старшая сестра говорит,что и её прописанным детям полагаются деньги после продажи.
- Нужно ли прописываться моей двойняшке?
- Что может произойти после приватизациии,если старшая сестра потребует продать квартиру?
Заранее спасибо за помощь.
Вадим Юрьевич
28 августа 2012, 21:41
Эксперт
Чтобы Вашей сестре двойняшке досталась доля в праве общей долевой собственности на квартиру приобретённом в результате приватизации, необходимо, чтобы перед оформлением она зарегистрировалась по месту жительства в квартире Вашего отца.
Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, при регистрации Вашей сестры двойняшки в квартире, право общей собственности на квартиру в порядке приватизации будет оформлено на 6 человек: Вашего отца, Вас, Вашу сестру двойняшку, Вашу страшую сестру и на её несовершеннолетних детей 15 и 6 лет.
Не волнуйтесь, Ваша старшая сестра не сможет обязать остальных собственников продать свои доли, даже в судебном порядке.