Консультация № 4 129
№ 4 129
договоры
жилье
имущество
РЕШЕНО

Может ли квартиросъемщик не впускать чужих людей (потенциальных покупателей квартиры) и обязать арендодателя вывезти свои вещи?

 Мой знакомый снял квартиру и подписал договор на пол года через агента, которому заплатил 70% от ежемесячной платы за жилье. Как оказалось в последствии ,хозяйка квартиры не хочет освобождать ее от своих вещей: одежды, цветов, посуды и даже продуктов в холодильнике. К тому же через несколько дней начала приглашать потенциальных покупателей посмотреть данную жил.площадь. В договоре написано, что она имеет право приходить не больше 1 раза в месяц. Что делать в данной ситуации? Может ли квартиросъемщик не впускать чужих людей и обязать арендодателя вывезти свои вещи? 

Заранее благодарю за помощь.

2 ответа

Теперь уже обязать он не может, если таких условий не было в договоре. Предполагается, что при подписании договора арендатор посмотрел квартиру и берет ее в аренду (снимает) в таком виде, как видел. Кроме случаев, когда в договоре указано иное. Сохранность вещей как-то оговаривалась? что касается покупателей - этот вопрос не является существенным условием, поэтому - только по устной договоренности. Он может отказаться от квартиры, и потерять часть денег, может и не открывать дверь - но это уже конфликт. Срок аренды небольшой, надо попытаться  договориться о конкретных часах в неделю или в месяц для осмотра квартиры. Если не получится - с"езжать. 

Приветствую Дарья! Рекомендую внимательно "вычитать" договор с агентом. Уверена, что и у него должны быть обязанности! Пригрозите собственнику участковым и налоговой службой....Она обязана выполнять условия договора!!!!