Прежние собственники квартиры отказываются оплатить задолженность за услуги ЖКХ. Что делать?

Question

Старые собственники квартиры оплатили, как и полагается, все задолжености по коммунальным платежам к моменту совершения сделки купли-продажи. Но квартиру освободили через 21 день, соответственно эти дни они проживали уже в нашей квартире, при передаче ключей они должны были оплатить разнизу в 21 день за услуги ЖКХ по данным счетчиков, но очень яростно отреклись. В добровольном порядке оплату производить не собираются, мы уже оплатили по всем квитанциям и очень хотим вернуть свои деньги, что вложили за них. Помогите, пожалуйста, разрешить вопрос с оплатой задолженности.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена,

Если с бывшими собственниками квартиры никак не удается достигнуть соглашения по оплате коммунальных услуг, то решить этот вопрос можно только в судебном порядке. Хочу обратить Ваше внимание на то, что в случае обращения в суд, согласно ст.56 ГПК РФ вы обязаны предоставить доказательства и обоснования того, что Ваши требования законны.

Есть ли у Вас какое-либо документальное подтверждение того, что бывшие собственники проживали в квартире после заключения договора купли-продажи еще три недели? Быть может это предусмотрено самим договором? Обращались ли Вы к ним письменно с просьбой оплатить счет за коммунальные услуги за данный промежуток времени? получили ли Вы от них письменный ответ? если не обращались, то советую в первую очередь составить такое письмо и направить его бывшим собственникам квартиры заказным письмом с описью вложения. это будет доказательством того, что Вы пытались разрешить вопрос в досудебном порядке, но, увы, не будет являться подтверждением законности Ваших требований. Здесь также необходимо привлечь свидетелей- ваших соседей.

Прежние собственники квартиры отказываются оплатить задолженность за услуги ЖКХ. Что делать?

Похожие консультации