Отключение электричества в квартире за неполное погашение долга

Question

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Имеет ли право УК отключить электричество за неполное погашение долга?
В начале года на наш дом поставили общедомовой счётчик отопления. Через месяц (в марте) в квитанции появилась внушительная сумма 7500 р. за установку УКУТ.
Для меня эта сумма внушительная. И у меня сразу же образовался огромный долг! Гашу его, ежемесячно в течении пяти месяцев, постепенно с небольшим перекрытием основных начислений. Начали звонить с УК и пугать отключением эл.энергии. Сегодня же позвонили и предупредили:" Вы у нас в списке на отключение за неоплату долга. У вас с марта месяца (это месяц - когда в квитанции пришла сумма на УКУТ) нет нормальных оплат. Мы вас отключаем, если до завтра, до 8.00 не оплатите весь долг". Особенно мне понравилась формулировка "нормальных" оплат.
У меня соответственно куча вопросов:
- Не должно ли оборудование ставиться за счёт фонда кап.ремонта?
- Есть ли у меня период погашения задолженности за установку УКУТ?
- Имеет ли УК право отключить мне эл.энергию за то, что я не оплатила установку общедомового оборудования единоразово? Потребляемую эл. энергию я оплачиваю полностью.
Заранее благодарна за совет!

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

По моему мнению, незаконно со стороны управляющей компании отключать электроэнергию за наличие задолженности по оплате расходов за установку УКУТ отопления.

Действительно, установка УКУТ входит в перечень работ по капитальному ремонту системы отопления. Однако, УКУТ может быть установлен и до капитального ремонта за счет собственников многоквартирного дома на основании решения общего решения собственников многоквартирного дома. Вероятно в Вашем случае имелось решение общего собрания собственников об установке УКУТ.

На общем собрании собственники должны были принять решение о том, в каких пропорциях ежемесячно собственники будут вность плату за установку УКУТ. Поэтому уточните у председателя Совета многоквартирного дома этот вопрос.

В соответствии с п. 10 Правил полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442, до введения ограничения режима потребления инициатор введения ограничения обязан направить потребителю уведомление о введении ограничения режима потребления. Такое уведомление должно быть письменным.