Могу ли я продать свою часть дома другим покупателям, вернув деньги, отданные по расписке, первоначальным покупателям (соседям по этому дому)?

Продавали 1/2 дома соседям (у них первоочередное право покупки). В апреле 2011г. составили с ними расписку о получении части оплаты за 1/2 дома, где оговорили срок получения оставшейся суммы (10 июня 2011г.) и выплату неустойки по 50т.р. в месяц после этого срока. Дом оказался арестованным с 2003г. по их - соседей - вине, хотя моя половина продавалась после ареста 3 раза! Соседи утверждают, что об аресте не знали. От покупки дома не отказывались. Деньги в указанный в расписке срок не отдали, у них их не было. Оформить предварительный договор с выплатой остаточной суммы они отказались. Начались мелкие подачки по 10-100 т.р. В ноябре 2011г. соседи заявили, что пока мы не снимем дом с ареста, больше не получим ни копейки. У нас были покупатели, готовые купить дом по предварительному договору, соседи отказались дать разрешение, сказали что нас засудят за мошенничество! Начал бегать по судам, в конце апреля 2012г. мою половину сняли с ареста в связи с ошибочным решением суда от 2003г. Первоначальная сумма в расписке стояла - 1 млн. 500 т.р., в ноябре пришлось дописать, что окончательная сумма продажи 1 млн. 700 т.р. (200т.р. за просрочку). На сегодняшний день выплаты соседей составили 1 млн. 500т.р., дом два месяца снят с ареста, но денег у них опять нет, и они заявляют, что полностью с нами рассчитались, и что мы живем в чужом доме! Хотим продавать свою половину дома по новой, но опять идут угрозы от соседей. Все суммы, полученные от них за этот год, дописывались в той же расписке: " я такой-то получил такую-то сумму дата подпись". Прошу разъяснить - могу я продать дом другим покупателям, если расписку признают предварительным договором, то по ГПК, если не указана дата заключения основного договора, предварительный через год теряет силу? -  если это расписка, то я просто буду должен соседям выплаченные ими по этой расписке 1 млн.500т.р.?!!!