Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Есть задолженность по ЖКХ - Управляющая компания (УК) препятствует в доступе к общедомовому имуществу (чердаку) для проведения интернета.
Добрый день!
Есть задолженность по коммунальным услугам. Управляющая компания (УК) препятствует в доступе к чердаку, где у интернет провайдера установлено оборудование, для проведения кабеля в квартиру собственника. Правомерны ли действия УК?
Благодарю!
2 ответа
Виктория Кочеткова
22 августа 2023, 11:33
Здравствуйте!
Направьте УК претензию и укажите, что подадите жалобу в ГЖИ из-за препятствия пользоваться общим имуществом (ст.36 ЖК РФ).
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Елена Макей
22 августа 2023, 14:54
Эксперт
Добрый день!
Дополню ответ Виктории.
Полагаю, что УК не права, произвольно отказав в допуске в общему имуществу собственников МКД для оказания услуги одному их собственников.
Но, если в отношении должника возбуждено исполнительное производство, то меры по обращению взыскания на имущественные права должника должны быть указаны в соответствующем постановлении судебного пристава-исполнителя (пункт 7 статьи 75 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Но, полагаю, ограничение доступа на чердак к этому случаю отношения не имеет
Поэтому запросите письменно в УК, на каком основании они не допускают исполнителей по подключению сети.