Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Судебный долг и единственное жилье
Добрый день!
Мы проиграли суд и наш долг организации составляет 60 000 рублей. Я владею двумя 50% долями в однокомнатных квартирах, которые дочка до брака переписала на меня, для того, чтобы защитить мои права на проживание. В одной однокомнатной квартире живу я (в которой я владею 50% долей), в другой - дочка и ее семья (в которой я тоже владею 50% долей).
Я беспокоюсь, могут ли по решению суда арестовать или тем более продать какую-либо из этих долей? Я живу в квартире 32 м2, а дочка с семьей - 50 м2. Хочу написать заявление о том, чтобы не взыскивали долг сроком на 2 года, или об рассрочке (я - пенсионер).
Подскажите пожалуйста. спасибо!
3 ответа
Ольга Глотова
12 декабря 2023, 10:14
Эксперт
Ольга Глотова
12 декабря 2023, 10:47
Эксперт
Здравствуйте! Согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.) Так как у вас жилье не единственное, то запрет на регистрационные действия будут наложены на оба жилых помещения (ваши доли) и теоретически доля в одном жилом помещении может быть продана с торгов при отсутствии другого дохода или имущества . Однако, это крайняя мера, размер задолженности 60 000 рублей возможно погасить, отчисляя часть пенсии и при этом сохранить квартиру.
Вадим Юрьевич
12 декабря 2023, 14:47
Эксперт
Здравствуйте!
При указанной Вами сумме долга наложение судебным приставом-исполнителем ареста на недвижимое имущество будет не вполне обоснованным. Это не будет соответствовать принципу соразмерности.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 41 своего Постановления от 17.11.2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.
Поэтому:
1) можете обратиться в суд с заявлением об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда;
2) сообщите судебному приставу-исполнителю о наличии у Вас постоянного дохода, с которого возможно удерживать сумму долга.