Могу ли я подать иск в суд о разделе долей долга по оплате услуг ЖКХ между проживающими в квартире на момент образования задолженности?

Question

Итак, в двухкомнатной муниципальной квартире прописаны два человека.

(Я) - дочь, и мать, также три года был прописан еще один человек муж матери.

С 2009 года по 06 октября 2014 г. квитанции за ЖКУ оплачены не были.

Я там не проживала, но была зарегистрирована.

С 06.10.14 г. снята с регистрационного учета.

О существовании задолженности я узнала недавно.

Через Банк Данных Исполнительных Производств

Я узнала, что управляющая компания подала в суд.

Я оплатила два иска. (30 000 т. р.)

Общий долг за коммунальные услуги составляет 400 000 т. р.

Вопрос:

1) Могу ли я подать иск в суд о разделе долей долга между проживающими на тот момент? (я хочу оплатить только СВОЮ часть долга) Я не собираюсь платить за всех.

2) Иск нужно писать на УК?

Это должен быть встречный иск, или я могу пойти и сама его написать?

3) В УК мне предлагают заключить соглашение о погашении всего долга частями, но юридически мне это не выгодно. А затем подавать в суд о возмещении на других прописанных.

Мне НУЖНО ОПЛАТИТЬ ТОЛЬКО СВОЮ ЧАСТЬ ДОЛГА. Какие для этого есть пути решения проблемы?

4) Так как я проживаю в другом городе, могу ли я решать все эти вопросы дистанционно?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Анна,

Вы изначально повели себя не правильно. Сразу после того как Вы узнали об исполнительном производстве Вам нужно было обжаловать судебный приказ, на осовании которого оно было возбуждено.

Скажите, почему взыскание производится только с Вас, если в приказе указано, что сумма задолженности должна быть взыскана солидарно со всех лиц, зарегистрированных в квартире?

Анна Романова · Answer

Здравствуйте! Спасибо что откликнулись! Как мне сказали что ответственность солидарная , т.е у кого деньги есть тот и платит.

Но подскажите , могу ли я разделить долг за период с 2009 по 2014 год , учитывая что я там больше не прописана?

Что я вообще могу сделать ? Чтобы все это решилось благоприятнее для меня? я не против заплатить , но я хочу заплатить свою долю долга

Анна Романова · Answer

так же сказали что я могу только после того как я оплачу долг в регрессивном порядке подать в суд о возмещении на остальных проживающих! Есть какой то другой выход?

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте, Анна!

1. Как я поняла, задолженность в размере 400 000 рублей еще не взыскана с Вас в судебном порядке?

она просто "висит" в УК, верно?

2. Нанимателем по договору является Ваша мама? В будующем Вы хотите воспользоваться правом на приватизацию жилья и стать собственником этой квартиры?

3. К сожалению, "разделить" долг между всеми нанимателями, чтобы Вам оплатить только Вашу часть задолженности нельзя. (как Вы ис указали щзаконом установлена солидарная ответственность)

Если Вы закроете всю сумму долга, то сможете в порядке регресса (возмещения причиненного ущерба) требовать в судебном порядке взыскания суммы с других нанимателей.

4. Совет: Поговорите с УК, пусть они обратяться в суд. В судебном порядке Вы сможете ЗНАЧИТЕЛЬНО снизить размер образовавшейся задолженности (применив срок исковой давности (3 года с момента обращения), то есть Вам нужно будет оплатить только2012,2013,2014 года: попросив суд снизить неустойку за просрочку исполнения обязательства (согласно ст. 333 ГК РФ)).