Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Проблемы с разделом половины дома
День добрый! Купили половину дома, во второй половине живут пожилые люди и мы как-то не сдружились. Хотим снести половину свою, наша больше их раза в два. Согласия на снос не будет от них, но у нас есть все документы, чтобы зарегистрировать свою половину дома как отдельное строение. Доли у каждого члена семьи у нас есть что на землю, что на дом. Как быть? Не хотим жить вместе с соседями.
1 ответ
Вадим Юрьевич
20 февраля 2024, 15:31
Эксперт
Здравствуйте Кирилл
Для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами и технической документацией на дом.
Однако, как правило, если квартиры дома имеют отдельные выходы, у дома единая крыша и единый цельный фасад, общий фундамент и внутридомовые инженерные коммуникации по энергоснабжению, то такой дом следует признать многоквартирным.
В силу жилищного законодательства (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47) многоквартирный дом может быть снесен лишь при признании его межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу.
Если Ваша часть дома будет признана индивидуальным жилым домом, то тогда Вы самостоятельно можете снести дом при соблюдении условий, предусмотренных Главой 6.4 Градостроительного кодекса РФ.