РЕШЕНО
Распоряжение долями в недвижимости, приобретенной на материнский капитал
Здравствуйте! Я тут недавно задавала вопрос про маткапитал, когда он был использован на покупку квартиры, возник еще вопрос. А если получится так, что мои дети вырастут (18 лет) и скажут, что им их доли в квартире не нужны, то они могут их подарить отцу или отказаться в его пользу, при этом доли у отца в квартире нет?
1 ответ
Ольга Глотова
12 июня 2024, 14:10
Эксперт
Здравствуйте! Если право собственности на долю зарегистрировано, то дети могут подарить свои доли как вам, так и отцу либо вообще посторонним людям. Так же могут свою долю продать, но с соблюдением вашего права преимущественной покупки (ст.250 ГК РФ).
Если право собственности не зарегистрировано, то необходимо учитывать позицию Верховного суда (которая, возможно может измениться со временем), который сказал, что отказаться от доли нельзя. Пока изменений в закон не внесено, поэтому изменения по отказу детей от их долей, можно будет оспорить. Поэтому если дети оформят право собственности на доли и распорядятся ими, в том числе путем дарения отцу, оспорить будет невозможно.