Хочу получить деньги за свою долю в приватизированной квартире. Возможно только через суд. Как правильно составить иск?

Question

Здравствуйте! Есть доля в квартире, там проживает моя сестра и вот уже 29 лет обещает, что деньги отдаст, но это только обещания. В конце лета беру ипотеку и покупаю дом. Хочу подать в суд и добиться погашения долга за мою долю ежемесячными выплатами (хотя бы так, если не всей суммой сразу). Документы на квартиру все у сестры, я там не прописана. Нужно ли сначала оценить квартиру, или это может суд обязать? По-хорошему с сестрой проблему не решить, уже пробовала, безрезультатно. Как правильно составить иск?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Наталья.

В Вашем вопросе слишком много не понятных обстоятельств.

За что Вам сестра должна отдать деньги?

Какой долг Вы хотите погасить в судебном порядке?

Могу Вам ответить, что оценку спорного недвижимого имущества Вы можете провести как до подачи искового заявления в суд, так и в суде заявить ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы.

Ольга Глотова · Answer

Здравствуйте! Если ваши доли с сестрой равнозначны, то вы не сможете принудить ее выкупить вашу долю. В вашем случае есть такой вариант: вы предлагаете сестре выкупить вашу долю ( необходимо для соблюдения ее права преимущественной покупки; в письменном виде, с уведомлением о вручении). Если в течение 1 месяца она не выразит свое согласие, то можете продать свою долю любому третьему лицу. В суд обращаться нет необходимости.