Что подать в моем случае возражения или встречный иск?

Здравствуйте!

Хотелось бы получить рекомендации правильных действий.

Я получила исковое заявление, чтобы мой участок сняли с ЕГРН, аннулировали границы, а истец легализовал бы "свои" метры, наложенные на мой участок.

Он ссылается на реестровую ошибку, при межевании/уточнении границ от 2024г . Но я о проведённом межевании ничего не знала. То есть не была извещена должным образом и соответственно ничего не подписывала.

Я подала возражение о недействительности межевания, т.к. оно было с нарушениями, в части извещения о проведении должным образом. Акт согласования я не видела. И если там моя, подпись, то неизвестно кем она поставлена. Достаточно ли возражения? Или нужно подавать встречный иск о признании межевания недействительным с ходатайством о почерковедческой экспертизе. Или к возражению можно это ходатайство приложить дополнительно?

В собственности участок 12 лет. Прежними собственниками было перед продажей проведено межевание. Сейчас, когда сосед решил забрать часть моей земли посредством изменения границ, я перемерила участок и именно в границах с ним, оказалось, что и забор он поставил на 160 см забрав мою землю. Т. е. он и так забрал землю, что идёт вразрез с моим кадастровым паспортом, но хочет ещё.

Применимо ли по сроку исковой давности, что я сейчас подниму этот вопрос, о том, что забор он поставил забрав часть моей земли, т.к. мне стало известно об этом только сейчас, когда перемерила после искового заявления?