Выдали квартиру сироте в "чужом" городе. Можно ли претендовать на другую квартиру?

Question

Здравствуйте!

Я сирота.

В 2019-2020 году получила ключи от квартиры, которую мне выдали, будучи уже с маленькой дочкой на руках.

Я там не жила и не могла жить.

Спустя 5 лет я узнала, что у меня за ту квартиру долг около 300 000 рублей.

Когда приехала писать заявление на перерасчет с документами, которые подтверждают, что я там не проживала, мне ответили, что в 2019 году были просрочены счетчики и их я была обязана поменять.

Но никаких документов на счетчиках не было и никто не поставил меня в известность, что они просрочены.

В связи с этим мне отказали в перерасчете.

Далее я узнала, что мне должны были выдать квартиру в новостройке, в доме, который построили для детей-сирот и инвалидов. А выдали мне в старом 5-этажном доме, на 5 этаже.

В нашем подъезде вечно жуткий запах канализации и плесени, потому что в подвале часто прорывает трубу с горячей водой, так же пахнет трупами кошек и крыс, потому что они заживо там варятся.

Могу ли я (на данный момент уже с 2 детьми) претендовать на другую квартиру (эта квартира находится а другом городе, где я никогда и не была)?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте!

В своем вопросе Вы не указали, на каком праве Вам предоставили жилое помещение как сироте и на каком праве Вы в данное время пользуетесь данным жилым помещением.

В силу ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ жилые помещения сиротам предоставляются однократно и на условиях найма специализированного жилого помещения. Таким образом, повторно от органов власти Вы не сможете получить жилое помещение.

Однако, если в порядке предусмотренном ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ с Вами заключен договор социального найма на указанную квартиру, то при признании Вас малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма (ст. 49, 51 ЖК РФ) Вы можете в органе местного самоуправления по месту жительства встать на очередь на получение жилого помещения по договору социального найма. Также Вы можете обменять квартиру занимаемую по договору социального найма на аналогичную квартиру в другом городе.

Елена Макей · Answer

Добрый день!
Кто вас обязал менять индивидуальные проборы учета в жилом помещении, собственником которого вы не являетесь, а получили право соцнайма как сирота?