Консультация № 44 064
№ 44 064
ЖКХ
РЕШЕНО

Оплачиваются ли пени по ЖКУ, если управляющая компания не предоставляет платежные документы?

Здравствуйте!

Оплачивается ли пеня за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, если управляющая компания не предоставляла (и до сих пор этого не делает) платежные документы более 3-х лет?

5 ответов

Здравствуйте!
Полагаю, что ответ на Ваш вопрос содержится опосредованно в Определении ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС19-3457
Так, согласно данного определения, отсутствие счетов на оплату не освобождает от их оплаты, поскольку обязанность этой оплаты и ее срок возникают из Жилищного кодекса и договора управления МКД;
Что же касается пеней, то они подлежат взысканию в том размере что приходится на период после ближайшего, хоть и "опоздавшего", выставленного счета.

Иван, здравствуйте!

Спасибо, увидел это решение (https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-10042019-n-303-es19-3457-po-delu-n-a73-95982018/)

Скажите пожалуйста, как понять о каком сроке идет речь (на период после ближайшего, хоть и "опоздавшего", выставленного счета).

Спасибо!

Сергей, добрый день!

Я рекомендую вам запросить расчет суммы долга и начисленных пеней у УК. Это необходимо сделать, так как могут быть ошибки в расчетах и у вас будет возможность требовать перерасчета, а в дальнейшем снизить сумму пеней.

Списать пени возможно в судебном порядке, заявив о пропуске срока исковой давности (ст. 199 Гражданского кодекса РФ).