Как переоформить дом, если после смерти владельца прошло 22 года?

Question

Добрый день!

Проблема такова: есть дом, находится в ЛНР, в котором живет отец, инвалид 3й группы, и он оформлен на его покойного отца, моего деда, который умер в 2004м году.

Бабушка, после смерти деда, дом не переоформила на себя, жила так, умерла в 2023м, когда уже нас присоединили к ЛНР, когда нужно было переоформлять документы она была лежачая и не стали ничего делать.

Отец там прописан не был.

Теперь он там проживает, оплачивает коммунальные.

Есть ли возможность переписать дом ему на себя, вступить в наследство?

Как это можно сделать?

Буду благодарна за любую помощь и ответы!

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Инна!

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрена такая форма наследования, как фактическое принятие наследства.

Из содержания Вашего вопроса следует, что Ваш отец фактически принял наследство (проживает в наследованном доме, оплачивает коммунальные услуги).

Вашему отцу необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, представив документы, свидетельствующие о фактическом вступлении в наследование домом: справки от служб ЖКХ, водоснабжающих или энергоснабжающих компаний об оплате им коммунальных услуг и отсутствии долгов по квартплате. Это могут быть какие-либо документы по ремонту и улучшению дома (договоры с подрядными организациями по ремонту; договору на проведение газоснабжения, водопровода, канализации и т.д. и т.п.). Важное значение имеет отсутствие иных наследников первой очереди, которые могли бы претендовать на наследование дома.

Инна · Answer

Спасибо большое за ответ! Наследников нет, брат отца умер, других родственников 1й линии нет, претендентов не было.

Нужно ли свидетельство о смерти брата предоставить нотариусу?

Вадим Юрьевич · Answer

Да, желательно

Людмила Егорова · Answer

Здравствуйте! прошло слишком много времени, в данном случае Вам нужно обратиться в суд и установить факт принятия наследства.

Людмила Егорова · Answer

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеуказанные обстоятельства Вам нужно будет доказать в суде.

Елена Макей · Answer

Инна, добрый день!

Перед тем, как направить заявление в суде, все же необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, чтобы он вам выдал отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока на подачу соответствующего заявления. Срок выдачи постановление об отказе в совершении нотариального действия - 10 дней (ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Инна · Answer

Спасибо всем большое за ответы!

Как переоформить дом, если после смерти владельца прошло 22 года?

Похожие консультации