Какие права наследования квартиры имеет дочь умершего, если квартира была приобретена до брака со второй женой, но приватизирована на нее?

Question

Я являюсь единственным ребенком. Отец умер. Также есть вторая жена, которая даже не сообщила о смерти отца (узнала от посторониих людей). С отцом не проживала 19 лет, но телефонную связь периодически поддерживали, встречались редко, в тайне от его второй жены (все это время она была против моего общения с отцом общения). Имеется 3х комнатная кватрира. Если эта квартира была преобретена до вступления во второй раз в брак моего отца, может ли она на нее претендовать? Если квартира приватизирована на жену отца, могу ли я претендовать на наследство? И какие могут возникнуть подводные камни при вступлении в наследство?

Анна Бутрина · Accepted Answer

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Таким образом, все пренадлежащее на момент смерти Вашему папе будет делиться между Вами, его супругой и родителями.

Вам обязательно надо посетить нотариуса и принять наследство. Св-ва о смерти у Вас может и не быть, но св-во о рождении обязательно.

Аноним · Answer

Также если сведетельство о смерти отца находится у его жены (которое надо предоставить натариусу), как быть в этом случае? Она может и не претендовать на наследство, тк и так является собственником квартиры

Ольга Миненкова · Answer

Здравствуйте!

Приватизация - сделка безвозмездная. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное одним из супругов по безвозмездной сделке, является его собственностью (а не совместной собственностью супругов).

В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Если Ваш отец, не участвовал в приватизации квартиры, то она не входит в состав наследства.

Рассматривая квартиру как предмет наследования нужно проверить законность ее приватизации (был ли получен отказ лиц, имевших право на участие в ее приватизации). Если сделка по приватизации не соответствует закону, то она может быть оспорена в суде.

Говоря о подводных камнях при вступлении в наследство, нужно обратить внимание на наличие у наследодателя каких-либо обязательств (долгов) которые могут быть переданы наследникам.

Наталья Беспалова · Answer

Каким образом квартира, купленная по договору, может быть приватизирована на вторую жену? Так не бывает. В любом случае, отсутствии завещания, наследниками будете вы обе. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.