Консультация № 4 569
№ 4 569
жилье
ЖКХ
собственность
РЕШЕНО

Как добиться от Администрации поселка кап.ремонта дома дореволюционной постройки?

Нашему  дому лет 50 не делали кап.ремонт. Просел угол дома см на 15-20. Дом одноэтажный, все 8 квартир изолированные (назвали его "блокированным"). Мест общего пользования нет. Квартиры приватизированные все 8. Но беда в том, что угол моей квартиры просел. Крыша дома держится на русской печи, которая находится в моей квартире на кухне. Если я уберу эту печь, то может завалиться крыша моей квартиры и потянуть крышу всего дома (ремонт крыши придется за мой счет делать). Поселковая администрация в 2010 году заключила договор с жильцами дома на капитальный ремонт, но опоздала с оформлением документации о включении дома в программу "Ветхое жилье". А своих денег в местном бюджете нет. Обращались мы к главе района Золотареву П.М., председателям областного ЖКХ Демину и Шаталову. Один ответ: дешевле из местного бюджета выделить средства на кап. ремонт, чем главе поселка оформить документы о включении нашего дома в программу ветхого жилья. У мэра поселка один ответ: "Денег нет на эти цели". Замкнутый круг. Начну поднимать угол дома , а он вдруг рухнет, ведь возраст дома более150 лет. Помещик Терещенко его еще строил. Вот и живем, ждем когда же он рухнет. Может тогда обратят на наши проблемы. Письма наши и ответы на них из всех инстанций у меня есть, да что с них толку. Посоветуйте, как добиться кап.ремонта дому Сфотографировать можно и рус.печь, и корридор входящий деревянный. Безисходность моего  дела; и самой нельзя трогать - опасно и государство бедное - нет денег. Что же нам делать? Посоветуйте, пожалуйста. Смотрю вашу передачу; какая умница Елена! Помогите и нам.

1 ответ

 Вообще-то действующим жилищным законодательством обязанность проведения капитального ремонта возложена на собственников жилья, т.е. на вас. Вы вместе с другими  вкладельцами квартир можете самостоятельно провести ремонт общего имущества, койм являются стены здания, кровля и т.д.

Также можно обязать администрацию МО провести ремонт на основании ст.16 Закона о приватизации через суд. Такие решения судов есть (смотрите здесь), но зачастую они не исполняются, т.к. в местных бюджетах нет средств.