Нужно ли приватизировать жилье, чтобы узаконить право собственности? Какие документы необходимы при приватизации?

Question

Здравствуйте! Такой вопрос к Вам, Уважаемые эксперты! Есть частный дом и земельный участок. В доме прописаны - моя бабушка, ее сын, его дочь - моя двоюродная сестра. Сын, является квартиросъемщиком изначально. Подскажите, какие доки нужны для приватизации, и нужно ли вообще приватизировать жилье, или можно узаконить право собственности за бабушкой, чтобы она в последующем составила завещание в мою пользу. Нужно ли мне для этого там прописаться. Спасибо заранее.

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте !

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, чтобы участвовать в приватизации жилого помещения, Вам желательно зарегистрироваться (прописаться) в указанном жилом помещении. Чтобы Ваша бабушка получила право собственности на указанную квартиру, ей необходимо участвовать в приватизации.

Для приватизации жилого помещения, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган, в чьём ведении находится жилое помещение. В указанном органе можно узнать перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации. Это должны быть документы подтверждающие факт проживания в указанном жилом помещении и неучастие в приватизации ранее.

Наталья Беспалова · Answer

Приватизация возможна если жилье предоставлялось по ордеру (имеется договор социального найма). В таком порядке дома не предоставлялись или у вас исключение? На каком праве владение земельным участком?