Какие права на квартиру, купленную в браке на материнский капитал, имеет бывший муж при разводе?

Question

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я вышла замуж, имея двоих детей от первого брака, на второго ребенка у меня был материнский капитал, мы со вторым мужем купили квартиру на него (стоимость квартиры была погашенна только материнским капиталом, других средств мы не вносили), теперь каждый член нашей семьи имеет долю в квартире (1/4 часть). Теперь мы с мужем разводимся, он требует эту часть! Подскажите, как мне поступить, и будет ли он иметь право на квартиру после развода? У нас есть еще общий третий ребенок, имеет ли он какую-то часть в этой квартире?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Елена.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, квартира приобретённая Вами в браке, в том числе за счёт средств материнского капитала, является общим с супругом имуществом.

Так как Ваш супруг является собственником 1/4 доли квартиры, то и после развода он останется собственником своей доли. Однако, Вам следует учесть, что согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами как по их соглашению, так и в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Таким образом, если Вы с мужем не придёте к соглашению о разделе имущества при разводе, только суд сможет принять решение о судьбе 1/4 доли Вашего мужа в праве общей собственности на квартиру.

Ваш третий ребёнок, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, является членом семьи собственника жилого помещения (как Вас, так и Вашего мужа) и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.