Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 5 004
№ 5 004
РЕШЕНО

Отец хочет вернуть подаренную им долю в квартире. Могут ли отсудить у меня мое имущество?

Квартира была оформлена в долевой собственности на меня мою мать и отца. Мать завещала мне свою долю. Она умерла. Я вступил в завещание (отец от своей части в наследстве отказался в мою пользу). Свою треть отец по дарственной оформил на меня. И переехал жить на Украину к своей старшей дочери. Я продал квартиру в России и купил квартиру на Украине в городе, где поселился отец.  Я переехал жить в Германию. А квартиру на Украине сдал в аренду. Сейчас мой отец требует продать ее и отдать ему третью часть. Ему на момент дарения было 80 лет. Сейчас 81. Сестра от имени отца угрожает мне судом и проблемами, если я не отдам им третью часть. Имет ли она по закону  право отсудить у меня  мое имущество? Отец - гражданин России, на Украине живет нелегально (нигде не прописан), т.к. сестра вовремя  не обратилась  с просьбой о виде на жительство для отца.

2 ответа
В Вашем случае отец может потребовать отмены дарения, т.е. расторжения договора. Но квартиру уже вернуть нельзя, а российское законодательство говорит о том, что имущество после отмены дарения возвращается в натуре. Он, конечно, может просить вернуть ему его долю в денежном эквиваленте, но это затруднительно, т.к. Гражданский кодекс РФ не предусматривает возмещения предмета дарения в денежной форме и возможен этот процесс только в российских судах, т.к. имущество находилось в России. Договор дарения - документ, согласно которому даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность. В соответствии с законодательством отменить дарственную на квартиру могут только одаряемый, даритель или государственные органы. Существует несколько ситуаций, при которых возможна отмена договора дарения. Статья 578. Отмена дарения Гражданского кодекса регулирует этот процесс. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Отмена дарения возможна в строго определенных случаях. Ваш случай туда не относится. Еще бы вы указали даты для определения сроков давности. Однако, я все считаю, что оснований оспорить сделку нет.