Консультация № 5 247
№ 5 247
документы
жилье
собственность
РЕШЕНО

Может ли сособственник жилья прописать в квартире своего родственника?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если у квартиры 2 собственника, может ли второй прописать без согласия первого кого-нибудь на своей части квартиры, например, внука? Спасибо.

1 ответ

Здравствуйте !

 Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 71, для регистрации поместу жительства гражданин представляет документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия). При этом нормативными правовыми актами не предусмотрено при наличии нескольких собственников жилого помещения, представлять заявление от каждого из них.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 Соглансно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 

В то же время, согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 

Таким образом, собственнику жилого помещения, находящегося в общей долевой сосбственности ничто не запрещет зарегистрировать в жилом помещении своего внука, хотя он должен согласовать данный вопрос с другими собственниками жилого помещения, так как в ином случае второй собственник может осприть такое вселение в судебном порядке.