Как составить акт о том, что в случае аварии УК снимает с себя ответственность?

Question

Открыли новую управляюшую компанию. Ищем кадры, юриста пока толкового нет. Вопрос вот какой:

В доме нужно поменять водосточную трубу, а одна бабулька категорически отказывается пускать нас в свою квартиру. Можно ли составить какой-то акт, что Управляющая компания снимает с себя всякую ответственность при аварии этой трубы. На какие законы и статьи можно опираться при составлении данного документа? Если можете, накиньте набросок такого акта.

Наталья Беспалова · Accepted Answer

Вы не можете снять с себя ответственность, т.к. это прямая обязанность.

Она является собственником жилья или нанимателем?

Действия собственника жилого помещения угрожают аварийной ситуацией, или могут повлечь причинение вреда влекут административное наказание ст.7.21, 7.22 КоАп РФ. Рассматривает дела данной категории начальник жилищной инспекции. Вам необходимо обратиться с заявлением. Если она является нанимателем - привлеките к участию местный муниципалитет.

Вы обязаны каждый раз, получая отказ в доступе в помещение, составлять акт в присутствии руководителя, мастера, пары свидетелей - соседей, т.е. фиксировать его документально. Форма - свободная - кем составлен, кем утвержден, событие, вывод, подписи, дата. При этом копию рекомендую выслать заказным письмом в жилинспекцию, а также самой бабуле (если она наниматель, то еще в районную администрацию). Это, в случае судебного разбирательства, исключит вашу недобросовестность.

Андрей Копосов · Answer

Специалисты ответьте пожалуйста на мой вопрос.. Хочется решить эту проблему сегодня