Разделение наследства по закону

Question

Здрастуйте! Прошу помочь и предложить решения проблемы.

19 августа 2012 года умерла моя бабушка. Завещания нет. Наследники по закону первой очереди являются трое детей моей бабашки. Первая - (моя мама) живет в городе открытия нследства, являлась опекуном бабаушки, т.к. последняя в 2009 году была признанна полностью недееспособной. С 2009 года по день смерти, моя мама проживала в квартире бабушки и ухаживала за ней. После смерти бабушки - вернулась к себе домой. Второй наследник - младший сын бабушки, проживал и проживает в квартире, зарегистрирован в квартире, но оплачивать комуслуги не может, т.к. не работает, злоупотребляет (со всеми вытекающими) Третий наследник - вторая дочь моей бабаушки, примерно с 1982 года проживает в другом городе, далеко. имеет свое жилье. Комуслуги в настоящее время за квартиру оплачивает моя мама (первый наследник. Так же мы производили ремонт в квартре и обслуживание. В день смерти бабушки, мы сообщили третьему наследнику о её сметри. В итоге в наследственную массу входят: 3- х комнатная квартра и деньни на сберкнижке. Второй наследник (сын) будет отказываться от доли наследства в пользу первго наследника, но имеется еще и третий наследник, которая, как мы предполагаем, потребует долю в наследстве (квартира) но в денежном выражении. Проблема еще в том, что необходимо предоставить жилье второму наследнику, так как самостоятельно он оплачивать 3-х комнатную квартру не сможет. Как нам поступить, что бы было все "прозрачно" . Подскажите какие варианты могут быть.. Заранее благодарю.

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Чтобы все было прозрачно, надо все делать у нотариуса.

Согласно основам законодательства о нотариате по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания.

Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, для охраны его имущественных интересов.

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.

Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.

В соответствии со статьей 1163 Гражданского кодекса РФ

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Наталья Беспалова · Answer

1. Если брат отказывается от наследства, то только в полном объеме. Поэтому гарантией предоставления ему жилья будет только ваша совесть. Либо он вступает в наследование 1/3 доли в квартире, все собственники заключают соглашение между собой о порядке пользования (каждый конкретной комнатой) и несут бремя расходов соответственно.

2. Призываться к наследованию будут двое, но ваша мама имеет право преимущественное право на наследование на предметов домашнего обихода, а также на возмещение расходов, вызванных предсмертной болезнью наследодателя и организацией погребения.

3. Получение 3 наследником причитающейся доли в наследстве в денежном выражении возможно, если размер наследуемых денежных средств соответствует причитающейся доле наследника. В таком случае возможно оформить соглашение о разделе наследства.Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

В ином случае вопрос денежной компенсации формально зависит от ваших материальных возможностей, юридически оформляется через сделку купли-продажи доли в праве собственности.

Евгения Раздъяконова · Answer

Вы можете договориться о любом варианте раздела наследства и все узакононить через нотариуса, а затем регистрационную службу

Наталья наталья · Answer

уважаемые эксперты! большое спасибо! но прочитанное дало пищу для размышления. вся проблема втом что с третим наследником (другой город) мы практически не общаемся. И из этого возникает вопрос, кто должен сообщать наследнику о его праве, мы или натариус. Хотя из закона я поняла, что наследник сам должен заявить свои права. И еще вопрос, прокомментируйте , что значит насденик - может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия других наследников, с нашей стороны наше соглаие - это наше право, о каковы последствтия нашего отказа.