Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 5 803
№ 5 803
документы
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

Оформление права собственности на гараж

Петр Свалов

Свердловская обл. · 03 ноября 2012, 11:20

 Не могу оформить право собственности на гараж(есть паспорт строения из БТИ, квитанции об оплате), вся проблема заключается в том, что выбранный председатель, кооператив был создан в 1992 году, до сих пор правильно его не оформил.Какими средствами можно решить эту проблему,как можно повлиять на председателя кооператива?

2 ответа

Евгения Раздъяконова

05 ноября 2012, 20:26

 Вы можете признать право собственности на гараж через суд.  На сегодняшний день можно оперировать ст. 234 Гражданского кодекса РФ при составлении искового заявления. А потом на соновании решения суда зарегистрировать право собственности. Либо обращаться в суд с требованием о понуждении председателя оформления документов на кооператив. Какой конкретно вариант здесь предпочтительнее, можно сказать, только изучив документы на очной консультации

Статья 234. Приобретательная давность

 

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.