Регламетировано ли законами нашего Государства количество людей постоянно совместно проживающих в одном доме?

Question

Немножко дикий вопрос. Сорри. Собираюсь купить дом (850 кв.м) с участком (не менее 15 соток) в Московской области. Планирую оформить собственность на себя и прописаться в нем. Собираемся организовать, что- то типа коммуны. Нас будет - 20 человек. Регламетировано ли законами нашего Государства количество людей постоянно совместно проживающих в одном доме? Как, будучи собственником, мне зарегистрировать(оформить) их (прописка у всех московская) и нужно ли делать это? Обязана ли я объяснять кому-то ( н-р: участковому полицейскому) почему нас так много. Что я имею право делать на своих 15 сотках, а что - нет, что бы не оскорбить наше Государство?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте !

Ограничения по метражу площади при вселени (если после вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы) существуют лишь при вселении в муниципальное жильё. У собственника жилого помещения какие-либо ограничения по вселению граждан в жилое помещение отсутствуют.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, что-бы ни у кого ни возникало вопросов по законности проживания иных граждан в Вашем жилом помещении, Вы можете заключть с ними договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно статье 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.