РЕШЕНО
Как выписать сына из квартиры, если его мать не дает согласие на выписку ребенка и не желает его прописывать по месту своей регистрации?
В собственности 3-х квартира (1/2 доли моя и 1/2 доли настоящей супруги). В квартире прописан так же мой сын (15,5 лет) от первого брака, но фактически сын проживает со своей мамой (бывшая супруга). Собрались продавать квартиру и переехать на ПМЖ в другой город, сын остается проживать с матерью. Как выписать сына? ( его мать не дает согласие на выписку ребенка, и у нее нет желаниея прописывать его по месту своей регистрации)
16 ответов
Вадим Юрьевич
29 ноября 2012, 00:37
Эксперт
Здравствуйте !
Можно попробывать подать в суд исковое заявление о признании сына утратившим право пользования жилым помещением. Однако, на положительный исход надеяться будет сложно, так как в защиту несовершенноголетнего будет выступать не только его мать, но и орган опеки и попечительства.
Почитайте, что об этом говорит Пленум Верховного Суда РФ в своём постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":
"В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства".
Таким образом, если признать сына утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке не удасться, то придётся ждать наступления его совершеннолетия, или, продавать квартиру с зарегистрированным в нём человеком (в наше время и такое возможно...).
Екатерина Ахтырская
09 декабря 2012, 15:14
Добрый днь! Предложила бы ознакомиться с решением о расторжении брака. В судебном решении на основании Семейного кодекса РФ при расторжении брака -мотивирую статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
Вычитайте решение суда о расторжении брака. Возможно суд в решении сам определил с кем будет проживать ребенок. Выйграть дело о снятии с регистрации возрастает.
Наталья Беспалова
29 ноября 2012, 10:23
Вадим Юрьевич
04 декабря 2012, 22:01
Эксперт
А сын разве не проживает в квартире отца ? Он там зарегистрирован, а значит - проживает.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федераци", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в касобственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Наталья Беспалова
04 декабря 2012, 22:12
Значит он нарушает приведенный Вами закон, поскольку он все-таки там не проживает.
обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства
Чувствуете разницу , "обязаны регистрироваться по месту проживания", а не жить по месту регистрации?
Вадим Юрьевич
04 декабря 2012, 22:38
Эксперт
Совершенно верно, он нарушает закон
Наталья Беспалова
29 ноября 2012, 09:47
Вадим Юрьевич
04 декабря 2012, 22:03
Эксперт
Я уже ранее порекомендовал обратиться в суд с исковым заявлением о признании сына утратившим право пользования жилым помещением. Зачем повторяться.
Наталья Беспалова
04 декабря 2012, 22:14
Затем, что Вы дали много лишней информации, не отнсящейся к суте вопроса и в итоге с сомнительной перспективой, что следует из Вашего ответа.
Вадим Юрьевич
04 декабря 2012, 22:37
Эксперт
Тем не менее сами рекомендуете: "Обращайтесь в суд с иском о признании или не приобретшим (если никогда не проживал) или утратившим право пользования жилым помещением"?
Информация не лишняя, она людям даёт понимание (толкование высшей судебной инстанцией) всего того, что относится к признанию родственника утратившим право пользования жилым помещением".
Наталья Беспалова
05 декабря 2012, 19:12
Понимания "всего того, что относится к делу" часто не имеют даже профессиональные юристы, а "самолечение" всегда чревато неблагаприятным исходом.
Вадим Юрьевич
05 декабря 2012, 19:51
Эксперт
Если юристы не знают того, что относится к делу, то это не профессиональные юристы. Дополнительная информация для людей никогда лишней не бывает. Не надо всех людей без юридического образования считать глупыми.
Наталья Беспалова
08 декабря 2012, 19:48
Вадим Юрьевич
08 декабря 2012, 22:47
Эксперт
У нас с Вами разные пути и способы оказания квалифицированной юридической помощи. Я от своих клиентов ничего не скрываю и всё им всегда разъясняю
Вадим Юрьевич
08 декабря 2012, 22:47
Эксперт
У нас с Вами разные пути и способы оказания квалифицированной юридической помощи. Я от своих клиентов ничего не скрываю и всё им всегда разъясняю
Наталья Беспалова
09 декабря 2012, 12:17
Вадим, довольно уже вам оправдываться. Ваш первоначальный комментарий требовал уточнения, поскольку решения автору вы не предложили, а приведенные выдержки из постановления Пленума не относяться к сути вопроса. Ответственность за принятие решения по делу должен нести профессионал. Со временем вы это поймете. Удачи.