Консультация № 6 107
№ 6 107
дети
документы
жилье
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

Как выписать сына из квартиры, если его мать не дает согласие на выписку ребенка и не желает его прописывать по месту своей регистрации?

В собственности 3-х квартира (1/2 доли моя и 1/2 доли настоящей супруги). В квартире прописан так же мой сын (15,5 лет) от первого брака, но фактически сын проживает со своей мамой (бывшая супруга). Собрались продавать квартиру и переехать на ПМЖ в другой город, сын остается проживать с матерью. Как выписать сына? ( его мать  не дает согласие на выписку ребенка, и у нее нет желаниея прописывать его по месту своей регистрации)

16 ответов

Здравствуйте !

Можно попробывать подать в суд исковое заявление о признании сына утратившим право пользования жилым помещением. Однако, на положительный исход надеяться будет сложно, так как в защиту несовершенноголетнего будет выступать не только его мать, но и орган опеки и попечительства.

Почитайте, что об этом говорит Пленум Верховного Суда РФ в своём постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": 

 "В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства".

Таким образом, если признать сына утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке не удасться, то придётся ждать наступления его совершеннолетия, или, продавать квартиру с зарегистрированным в нём человеком (в наше время и такое возможно...).

 

 

 

Добрый днь! Предложила бы ознакомиться с решением о расторжении брака. В судебном решении на основании Семейного кодекса РФ при расторжении брака -мотивирую статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.

Вычитайте решение суда о расторжении брака. Возможно суд в решении сам определил с кем будет проживать ребенок. Выйграть дело о снятии с регистрации возрастает.

Вышеизложенное относиться к лицам, ПРОЖИВАЮЩИМ в данном жилом помещении.

А сын разве не проживает в квартире отца ? Он там зарегистрирован, а значит - проживает.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федераци", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в касобственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Значит он нарушает приведенный Вами закон, поскольку он все-таки там не проживает.

 обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства

Чувствуете разницу , "обязаны регистрироваться по месту проживания", а не жить по месту регистрации?

 

Совершенно верно, он нарушает закон 

Местом жительства ребенка является место жительства его родителей. Сын постоянно живет с матерью? Есть ли решение суда об определении места жительства ребенка в связи с разводом родителей? Согласно ст.10 ГК злоупотребление правом не допускается. Обращайтесь в суд с иском о признании или не приобретшим (если никогда не проживал) или утратившим право пользования жилым помещением. Истребуйте медкарту, справку из школы по адресу фактического проживания, а также пригласите свидетелей в том, что сын здесь не живет.

Я уже ранее порекомендовал обратиться в суд с исковым заявлением о признании сына утратившим право пользования жилым помещением. Зачем повторяться. 

 Затем, что Вы  дали много лишней информации, не отнсящейся к суте вопроса и в итоге с сомнительной перспективой, что следует из Вашего ответа.  

Тем не менее сами рекомендуете: "Обращайтесь в суд с иском о признании или не приобретшим (если никогда не проживал) или утратившим право пользования жилым помещением"?

Информация не лишняя, она людям даёт понимание (толкование высшей судебной инстанцией) всего того, что относится к признанию родственника утратившим право пользования жилым помещением".

Понимания "всего того, что относится к делу" часто не имеют даже профессиональные юристы,  а "самолечение"  всегда чревато неблагаприятным исходом.

 

Если юристы не знают того, что относится к делу, то это не профессиональные юристы. Дополнительная информация для людей никогда лишней не бывает. Не надо всех людей без юридического образования  считать  глупыми.

Удачи вам на пути всеобщего просвещения, моя задача состоит в оказании необходимой квалифицированной помощи, цель которой результат и я не считаю при этом необходимым, чтобы доверитель понимал каким правовым способом я его достигну.

У нас с Вами разные пути и способы оказания квалифицированной юридической помощи. Я от своих клиентов ничего не скрываю и всё им всегда разъясняю 

У нас с Вами разные пути и способы оказания квалифицированной юридической помощи. Я от своих клиентов ничего не скрываю и всё им всегда разъясняю 

 Вадим, довольно уже вам оправдываться. Ваш первоначальный комментарий требовал уточнения, поскольку решения автору вы не предложили, а приведенные выдержки из постановления Пленума не относяться к сути вопроса. Ответственность за принятие решения по делу должен нести профессионал.  Со временем вы это поймете. Удачи.