Как будет происходить раздел квартиры при разводе, если она приватизирована на супругу и детей, а супруг в ней только прописан?

Question

Отец и мать состоят в браке 25лет. Решили подать на развод и на раздел имущества. Квартира приватизирована на мать, сына и дочь. Оба ребенка совершеннолетние. Отец в ней только прописан. Мать собирается оформить дарственную своей доли на своих детей, чтобы отцу ничего не досталось. Ведь при разделе имущества делится только та часть квартиры, которая приватизирована на маму. Значит в случае оформления дарственной квартира делиться не будет??

Анна Бутрина · Accepted Answer

В случае развода, квартира между мужем и женой делиться не будет, так как приватизация &ndash; это безвозмездная сделка. А то, что приобретено, хотя и в браке, но по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация), является личным имуществом того человека, на кого это имущество оформляется.

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте,

Согласно п.1 ст.36 СК РФ: "Имущество принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Таким образом в случае развода Ваш супруг не сможет претендовать на эту квартиру.

Однако, в некоторых случаях имушкство одного из супругов может прквратиться в общее. Согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если в течение брака за счет общего имущества супругов, личного имущества, либо труда одного из них, были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, и т.п.)