Кто должен ремонтировать и чистить открытую террасу в многоквартирном доме?

 В соответствии с действующим законодательством такая терраса не относиться ни к общему имуществу дома, ни к имуществу собственника жилья. Если только в установленном порядке не была произведена реконструкция, на основании чего данная площаь была включена в плащадь жилого помещения. Об этом может свидетельствоать данные БТИ.

Если характер пользования террасой является непосредственным, постоянным и обсуловлен проживанием в квартире, то вы можете обратиться в суд с требованием к собственнику об обязании устранить недостатки, нарушающие ваше право пользования.