Как выписать несовершеннолетнего ребенка из не приватизированной квартиры?

 Приветствую Вас! Вопрос к Вам...если брат проживает по другому адресу, то вселялся ли ребенок в даннную квартиру и проживал ли он в ней?

 Здравствуйте, Александр,

выписать по решению суда - действительно долгий процесс. Но приватизировать квартиру на всех троих я бы Вам не советовала. Иначе тогда получится что у Вас будет только одна треть от всей квартиры (это если в равных долях и в случае если Вас там только трое прописано). И в последствии, если вы захотите стать единственным полноправным владельцем квартиры, Вам придется выкупать у родственников их доли (ну или надеяться, что они Вам их подарят). А прописать кого-либо другого без их согласия, ну например супругу, Вы уже не сможете. 

Вам лучше предложить брату написать отказ от приватизации, тогда Вы будете являться полноправным собственником квартиры, а Ваш брат с дочерью просто приобретут право бессрочного/пожизненного пользования, которое они не утратят даже если Вы продадите квартиру. Получается, что по закону Вы становитесь собственником квартиры, но взять и выписать тех, кто согласился отдать вам свою долю – не имеете права (ст. 31 ЖК РФ). Все потому, что Ваши родные, имевшие до приватизации равные с Вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю на право пользования этой жилплощадью. 

А уже потом Вы можете подать в суд иск о взыскании с Вашего брата долга по оплате коммунальных платежей. 

Если брат против того, чтобы выписать себя и дочь - он наврядли откажется от возможной доли. А значит приватизация на троих - практически единственный вариант. Лучше треть, чем вообще ничего.

Да, к слову - шансы, что вообще удастся выписать брата и племяницу из неприватизированной квартиры, весьма и весьма сомнительны.