Как доказать, что долги по ЖКУ принадлежат предыдущему собственнику квартиры?

Question

Я купила квартиру на вторичном рынке. Дом новый, построен год назад, и предыдущий владелец &laquo;не успел&raquo; заключить договор на обслуживание. Счетчики за воду и электричество крутились, а счета не выставлялись. При покупке мне дали справку только об отсутствии задолженности по квартплате. Я заключила договор на обслуживание МКД, после чего в квитанцию за первый месяц пользования включили оплату за воду и электричество за весь предыдущий год (от нулевых показаний). Как мне доказать, что это не мои долги, и не платить за предыдущих владельцев?

Александр Зотин · Accepted Answer

Для этого и составляется акт о показаниях прибора учета при передаче квартиры. Впрочим, отчаиваться рано. Показания, наверное не сдавались предыдущим собственником, поэтому должен начисляться помесячный норматив. В этом случае помесячная оплата у вас начинается с момента госрегистрации вашего права собственности.

Мария Иванова · Answer

Показания действительно не сдавались предыдущим собственником, и в квитанциях которые выставлялись предыдущему владельцу по этим услугам начислений не было (как потом выяснилось). А уже после того как мы заключили договор и принесли первые показания счетчиков, нам естесственно начислили к оплате сумму, которая набежала с момента их установки.

Ирина Герц · Answer

Здравствуйте! У Вас был здолжен быть заключен новый договор! Придется Вам по судам пройтись.. Но для этого надо собрать доказательную базу, т.е. подать заявление в УК с просьбой сделать перерасчет, т.к. приобрела кв. без обременения, если не захотят принимать, то почтой - кв-ция будет доказательством что такое заявление отправлено. Потом в суд если не будет ответа и начислять все таки продолжат.Очень много зависит конечно от суммы задалженности по ЖКХ.