Консультация № 6 849
№ 6 849
ЖКХ
РЕШЕНО

Как должен оплачиваться вывоз снега с тротуара рядом с многоквартирным домом?

1 ответ

 [Перенесено модератором из заголовка]

С нашего дома скинули снег на пешеходный тротуар, и теперь управляющая компания извещает о том, что жильцы дома должны найти решение о вывозе снега с тротуара или управляющая компания выполнит эти работы за счет средств по текущему ремонту. Как поступить в этой ситуации?

 Здравствуйте, 

Не могли бы Вы пояснить кто именно скинул снег? И в чьей собственности находится земля, на которой тот самый тротуар? Если эта земля относится к придомовой территории и входит в состав общего имущества, то в соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ №491):

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

В соответствии с п. 16 тех же Правил:

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:

а) собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), — в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):

путем членства собственников помещений в указанных организациях — в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;

путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями — в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Территория городских дорог и улиц

Если территория не относится к придомовой, то за её содержание (уборка, освещение) отвечают городские службы. Поскольку дороги и прилегающие к ним тротуары  не входят в перечень общего имущества многоквартирных домов, соответственно население (собственники МКД) их уборку не оплачивает. Средства на уборку дорожного покрытия идут из местного бюджета, это налоги.