Шум из квартиры соседей не дает спокойно жить. Что делать?

Question

Год назад, в квартиру под нами переехали соседи. С виду адекватные люди. Ремонт у них длиться уже год, мой годовалый ребенок подпрыгивает от шума перфоратора, могут долбить молотком в 6.00 утра в будни, и всегда по воскресеньям у них ремонт. Также сосед пишет музыку (рок), музыка может звучать весь день, и даже до часу ночи, она звучит не громко, но у нас дома её слышно. Мой муж уже ходил к ним сто раз, и я бегала, и соседи живущие под ними. Как только наступает ночь, они начинают двигать мебель, у них носиться ребенок, и говорят что это не они, хотя соседи с низу тоже слышат эту перестановку и топание ребенка. Их ребёнок мусорит в подьезде, то фантики по всему подъезду до их этажа, то чипсы. А совсем недавно у нас появились тараканы, я подозреваю, что от них. Их строители не закрывают после себя подъездную дверь, курят в подъезде. Подскажите как собрать все эти мелкие доказательства и в какое время можно делать ремонт и слушать музыку. У нас просто нет спокойной жизни, я бегу из дома с ребенком лишь бы он не пугался этого перфоратора.

Елена Макей · Accepted Answer

Опирайтесь на положения ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ:

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В статье 3 Закона Иркутской области от 12 ноября 2007 года N 107-оз "Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области" указано:

1.1. Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах с 7-00 часов до 23-00 часов, за исключением проведения строительно-монтажных работ, проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, если указанные действия не влекут административной ответственности за административные правонарушения, предусмотренные частями 1.2 и 1.3 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей.

1.2. Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в воскресные и нерабочие праздничные дни с 7-00 часов до 23-00 часов, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей.

1.3. Нарушение общественного порядка, выразившееся в проведении строительно-монтажных работ в многоквартирных домах с 21-00 часа до 23-00 часов, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей, на должностных лиц - от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на юридических лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей.

1.4. Нарушение общественного порядка, выразившееся в использовании на повышенной громкости телевизоров, радиоприемников, иных звуковоспроизводящих аппаратур и звукоусиливающих технических средств, в том числе установленных на транспортных средствах, балконах или подоконниках, нарушающее тишину и покой граждан, проживающих в жилых помещениях, если указанные действия не влекут административной ответственности за административные правонарушения, предусмотренные частями 1 - 1.2 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на юридических лиц - от двух тысяч до пяти тысяч рублей.";

Положения частей 1.1 - 1.4 статьи 3 не распространяются на действия, вызывающие шум, обусловленный естественными и (или) случайными действиями; обычной жизнедеятельностью людей (выполнением гражданами каких-либо бытовых работ; проведением ручных погрузочно-разгрузочных работ; резким закрытием дверей при отсутствии доводчика и т.д.); профессиональной, индивидуальной, предпринимательской, творческой деятельностью граждан, при условии, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение; подачей звуковых сигналов и срабатыванием звуковой охранной и аварийной сигнализации; проведением публичных мероприятий (демонстраций, митингов, шествий, пикетирований либо в различных сочетаниях этих форм акции) и использованием при их проведении звукоусиливающих технических средств (аудио-, видеоустановки и другие устройства) с уровнем звука, соответствующим стандартам и нормам, установленным в Российской Федерации; проведением богослужений, других религиозных обрядов и церемоний в рамках канонических требований соответствующих конфессий.

Елена Макей · Answer

Анастасия, вам необходимо всем вместе (с другими соседями) обратиться письменно к участковому уполномоченному с заявлением о нарушении тишины и покоя граждан ( после 23 и до 7 утра) и правил содержания жилого помещения, если это действительно так и есть факты ( фото, аудио, видео записи). Антисанитарное состояние квартиры доказать сложно, но участковый все равно обязан их посетить. и посмотреть, взять объяснение. За действия ребенка отвечают родители, поэтому именно они должны убрать мусор, если ребенок бросает его в местах общего пользования.

Анастасия Бочарова · Answer

Спасибо бодьшое за информацию, сегодня уже вызывали полицию.

Шум из квартиры соседей не дает спокойно жить. Что делать?

Похожие консультации