УК завысила сумму оплаты за вывоз мусора. Правомерно ли это?

 Добрый день Анна! У Вас с УК понимаю договорные отношения или они это сделали в одностороннем порядке?

Договора у нас с УК нет. На вопрос о заключении договора они ответили следующее "законодательством не предусмотрено заключение договора на предоставление коммунальных услуг между собственником и управляющей компанией." Цены они повысили в одностороннем порядке, ссылаясь на повышение расценок у организации, вывозящей ТБО, с припиской, что если мы не примем их цены на общем собрании, то они установят цены рекомендованные мэрией.

 Возможно Екатерина имела ввиду договор между ООО и УК. Он  существует?

 В чем проблема ???? Тербуейте ознаомления с расценками ТБО и на каком основании???

Я, извиняюсь, может я чего-то недопонимаю. Но с их стороны это выглядит так 0,96 р с 1 квадратного метра было, а с января 2013 года стало 1,01 р с 1 квадратного метра, основание - ООО "Чистый город" повысил цены. То есть надо  финансовый отчет за 2012 год просить, где было бы видно сколько средств израсходовано на вывоз ТБО?   

Я вот еще чего не знаю и не понимаю, из чего и как складывается прибыль УК, грубо говоря платежи можно разделить на 2 категории: платеж непосредственно УК (содержание и ремонт) и платежи сторонним организациям (вывоз ТБО, обслуживание лифтов, обслуживание автоматики и ПУ), но опять же при посредничестве УК. Вопрос: в прибыль идут деньги только из статьи "содержание и ремонт" или они могут спокойно "накручивать" цены и для статей "вывоз ТБО", "обслуживание лифтов", "обслуживание автоматики и пу"?

по поводу "договора между ООО и УК"  - думаю да, но есть нюансы:

застройщик для продажи квартир создал некое ООО, которое на данный момент реорганизовано в другое ООО, пресловутое УК является дочерней компанией ООО, продавашего квартиры. Недавно было заочное голосование среди собственников, одним из пунктов которого было продление сроков полномочий УК, насколько я все-таки понимаю, они все-таки должны заключать с собственниками договоры, а то они даже форму договора не показывают. Для меня вообще большая загадка чем они занимаются, местные специалисты заявки с проблемами принимают, но ничего не делают.  Как на них влиять? Заявки письменно подавать? При отсуствии решения в роспотребнадзор?

Извиняюсь, затупила. Вы же имели ввиду договор между УК и орг-ей, вывозящей ТБО? Наверняка договор есть, по-другому просто быть не может.  

Я в шоке, зашла на сайт ООО "Чистый город", там выложены все тарифы и все приказы администрации города, об установлении этих тарифов. Так вот тариф понизился стал 82,72 за 1 м3, а был в 2012 95,99 за 1 м3. Пошлю-ка я УК заказное письмо с этими приказами и своими вопросами. 

 Под письмом подпишите еще и соседей. В конце года требуйте перерасчет.

Проблем с этой УК очень много и я пока склоняюсь к варианту суда, если подать групповой иск, даже 10 человек, (а думаю желающих найдется гораздо больше), то расходы на адвоката будут небольшие.  Письма-то я им пишу, ошибки они свои не признают, причем ответы бывают достаточно наглые. Например, они в одностороннем порядке подняли цены за содержание и ремонт, заявляя при этом в выпущенной ими корпоративной газете, что цены останутся на прежнем уровне. На вопрос "на каком основании" - ответили, а вы же сами эти цены на общем собрании приняли, хотя собрание было в виде заочного голосования и такой вопрос там вообще не значился. Попробую из местных специалистов вытрясти эту форму голосования. Мне просто интересно у нас в городе  УК такие или это только наша.