Как выписать из квартиры бывшую супругу, которая в ней не проживает?

Ваш брат не мог купить неприватизированную квартиру. Выясните правовое положение брата (собственник или наниматель). От этого будут зависеть предмет и основания иска.

С уважением, Евгений Юрьевич Левит, адвокат недвижимости г. Улан-Удэ, тел. 63-88-57

 Здравствуйте,

Скажите я правильно поняла что спорная квартира находится в собственности Вашего брата, а не оформлена на него по договору соц. найма? 

Ваш брат, как собственник жилого помещения может распоряжаться им по своему усмотрению, это включает в себя как постанову на регистрационный учет, так и снятие с него бывших членов семьи. Если бывшая супруга Вашего брата не хочет выписываться добровольно, начать нужно с обращения в суд с исковым заявлением о  признании ее и ребенка утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Он также может обратиться в суд с иском  о взыскании с бывшей супруги причитающихся на ее долю (и долю ребенка) денежных средств, выплаченных им за ЖКУ, за три предыдущих года (это срок исковой давности). Можно в принципе требовать и за весь период, что она не платила, потому что суд сам не вправе применить исковую давность без соответствующего ходатайства ответчика о применении исковой давности.

Доказательствами непроживания гражданина по месту его постоянной регистрации могут быть:

1) Свидетельские показания людей, часто посещающих квартиру;

2) Фотографии квартиры без признаков наличия вещей ответчиков;

3) Квитанции об оплате за квартиру, подписанные не ответчиками, а кем-либо из истцов;